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车讯:奇瑞开瑞K60部分配置曝光 有望年内上市

2019-05-21 13:14 来源:中原网

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  现在去区各个委办局看看,每个干部都恨不得一秒钟掰成两秒用,手机响不停,走路风风火火,说话都是自带多普勒效应的。”随着修缮和绿化工作收尾,被东余杭路1308号某饭店的违建占据十多年的上街沿人行道终于现出“真身”,区域面貌也焕然一新。

  说起文明餐桌,王天涛指着桌上的指示牌说:“首先每个桌上都会有提示牌,提醒大家要注意文明用餐,每天在我们的班前会都会提醒服务员注意引导文明用餐,在点菜的时候,会按人头来点菜,提醒客人适可而止,杜绝浪费。经过半年多的时间,浦东政务云体系已经覆盖全区绝大多数部门、街镇和园区,支撑着网上政务大厅、综合监管平台和其它几十个行业综合性平台的有效运转。

  安平书记表示,城市精细化管理的各项建设标准中,周家渡要在基础设施升级、技术手段创新、人员管理优化以及管理理念、绩效考核等多方面要向兄弟镇学习取经,更要结合周家渡城区建设的实际,在智慧社区建设与管理中学习借鉴周浦经验,打开思路、开拓眼界,向好手学习、向能手致敬,脚踏实地下好老城厢的“绣花功夫”。  2016年,由中铁电气化局参与承建的西安地铁三号线正式开通运营,受到社会各界的一致好评。

  中建二局第一建筑工程有限公司,1954年组建,是中央直属的国家一级大型骨干企业,施工总承包特级资质,工程设计建筑行业甲级资质。在全市创建了“文明餐桌”行动试点单位100家,打造了“文明餐桌”示范街4条(城东区夏都大道、城中区南山路、城西区胜利路、城北区祁连路)。

其中,美术品审批及监管方面,手续得到极大的简化。

    “目前来看,市面上还没有一家无人货架到了爆发的程度。

  ”梅陇镇市场监管所所长潘游涌告诉记者,为确保人民群众“舌尖上的”食品安全,有效防控、彻底排查镇内食品生产各环节存在的隐患,梅陇镇以招投标引进方式引入第三方评估机构,弥补监管资源不足,提升监管专业性,目前已完成首批次28家企业的评估。以酒店、饭店、餐馆等餐饮业和学校、单位食堂为重点,创建文明餐桌,落实光盘行动,深化“讲文明树新风”活动,积极引导全市餐饮业主动营造节约用餐的良好环境,倡导公众绿色生活、反对铺张浪费、理性消费,引领文明、节约的社会风尚。

  区委副书记洪流主持会议,区四套班子领导,全区各部门、各街道、各单位党政主要负责同志参加会议。

  “群众遇事有人管,基层站点有办法管,这样的保障我们很满意”,面对不断改善的工作环境,三河镇村干部李巾年很是期待和憧憬。他表示,实施乡村振兴战略,要分阶段,不能急于求成。

  大调研工作刚刚启动,街道就迅速成立了大调研领导小组及工作专班,抽调骨干力量,成立专项工作组,形成社区全覆盖工作网络,同时明确了专职联络员制度、调研台帐和清单制度、调研信息工作制度等。

  ”记者从上海浦东新区金融服务局获悉,2015年,浦东新区实现金融业增加值亿元,同比增长%,增幅同比增加个百分点。

  项目部面对重重考验,项目经理部不等不靠、抢时间、抓进度、倒排工期、充分利用现有场地条件合理组配人、材、机,精心编制施工方案,项目全体员工严阵以待,放弃节假日,加班加点战一线,为如期完成业主正负零节点打下坚实基础。近3年,累计向租赁公司、航空公司、航空制造企业等发放航空融资贷款本外币合计约亿元人民币,贷款余额合计亿元人民币,支持我国进口美国波音、法国空客等公司飞机总计约48架,与航空企业、租赁公司保持良好合作关系。

  

  车讯:奇瑞开瑞K60部分配置曝光 有望年内上市

 
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买房:这些风险要规避 以免辛苦攒钱买了“愁”
本文来源: 中新网 2019-05-21 15:36:03 编辑: 唐子兰
如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  原标题:买房必看:这些风险要规避 以免辛苦攒的钱买了“愁”

  中新网北京3月15日电 由中国消费者报社联合部分城市消费者协会(委员会、消保委)编印,链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》公益读本日前正式发布。中新网从看房选房、签约订房、支付房款、产权变更及物业交割等五部分的房产交易中大众关注的热点问题,对读本内容进行梳理,供网友了解和规避买房可能遇到的风险。

  【看房选房】

  ——四招识破网上虚假房源

  网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

  ——五证不全房子不能买

  买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。

  《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

  ——看沙盘要知道这些门路

  售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。

  此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。

  ——这些外部环境要注意

  买房时除了关注房子本身的情况,还要关注房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

  对策是,可选择晴天看房,观察是否有玻璃反射阳光的情形;暴雨之后,前往小区考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【签约订房】

  ——定金与订金差别不只一字

  定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,买新房签订《认购书》时,留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中,订金常作为“诚意金”出现。

  交了定金后,若双方均不存在违约情况,仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约,属于双方未能达成一致而互不违约,卖方应把定金全数返还买方,不涉及赔偿问题。

  ——签购房合同要注意哪些条款问题?

  合同的规范性至关重要,关系到双方的权益,一旦合同出错,维权就举步维艰。因此,签订合同时候,需要注意下面一些条款:

  买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间,应前后对应一致;真实选择房屋的抵押状况,抵押情况和抵押权人要明确,抵押权人不可能为卖方本人;明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”,明确勾选贷款机构,填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案;在主合同中应明确约定房屋交付时间,户口未迁出的,明确约定户口迁出时间。

  ——买多人共有的房子要全部共有人同意

  购买多人共同拥有的二手房,共有权人需全部到场,不能到场的需要委托代办,并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。

  卖方已婚,夫妻双方均需到场,若配偶不能到场,配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶同意出售证明》;配偶为共有权人,则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。

  卖方离异的,需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【支付房款】

  ——如何防范卖家圈钱跑路和查封房风险?

  买二手房周期长、流程复杂,可以通过资金监管规避房款支付风险,房子过户了房款才到卖家手里,防止“钱房两失”。

  如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。

  【产权变更】

  ——买二手房如何避免户口纠纷

  产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。

  在二手房交易中,因户口问题引起的纠纷越来越多,为避免纠纷,买房时,一是要求卖方出示户口本,并复印保留凭证,通过审查卖方户口本,可大致了解卖方家庭的户籍情况。二是,可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。

  同时,交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【物业交割】

  ——二手房交房,不注意细节最易引发纠纷

  买卖二手房最后一道程序是交房,物业交割最好遵循下面的流程:卖方腾空房子后,买卖双方到场,买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收,卖方结清水、电、宽带、燃气欠费,办理过户;物业费结清;确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方进行户口迁移;领取钥匙、更换门锁;最后签物业交割单。

  ——新房收房开发商说的这些不要信

  新房收房时,一定要先验房,并查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告等文件。

  一定要警惕开发商的口头承诺“我们肯定会修的……”、“先交了费/签了字,再带你验房吧!”、“先收钥匙,再验房吧!”、“给你代办产权证呗!”。必须保持一个原则,先验房再确认、交钱、签字《住宅收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。

  ——什么情况下可拒绝收房

  开发商不能出具收房应该具备的资料:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告;所交付的房屋不是你购买的房屋,其结构设计与原图不相符;房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符;水电气等附属设施与合同约定的不相符;房屋其他项目与购房合同约定的不相符;合同未约定,房屋实际交付面积与原合同误差超3%的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。(完)

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